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其實銀行貸款要過件有一些因素存在著

最重要的幾個因素

1. 負債比過高(負債大於薪水的22倍以上)

2. 無任何銀行往來紀錄 (銀行小白)

3. 個人信用不良

4. 當親友的保人

5. 聯徵次數過多

這些因素基本上將會導致您在任何一家銀行想要進行任何貸款都被拒絕

甚至於有一些是銀行界裡的潛規則，

讓你不知道貸款沒過究竟是什麼原因

這邊就來告訴你哪些潛規臺灣企銀青年安心成家購屋2021最新優惠貸款申請條件、利率、比較全攻略貸款比較專家 - 各家銀行理財試算 消費者貸款試算 - 免費線上諮詢,過件才收費則

比如說罰單逾期未繳、臺灣企銀青年安心成家購屋2021最新優惠貸款申請條件、利率、比較全攻略信用卡遲繳紀錄、有刑事案件紀錄、

銀行間互相照會告知這些都是業界裡不會說出的秘密。

重點是，

這些紀錄並不是立即就可以彌補取消的，

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上市公司Q1財報公告申報期限延至5月17日

證交所表示，截至目前為止，上市公司共計951家（本國上市874家及第一上市77家），第1季財務報告公告申報期限：金控公司以外之上市公司（共937家）為5月15日因適逢週六假日，公告申報期限順延至5月17日（周一）。至於金控公司（共14家）財報申報截止日為5月30日，也因適逢周日假日，故公告申報期限順延至5月31日（周一）。證交所指出，為避免屆時網路流量壅塞，請上市公司掌握時效，及早辦理財務報告之公告申報事宜。證交所提醒，上市公司應同步公告申報「格式化財務報告」與「電子書」，以利投資人參閱上市公司之完整資訊。上傳至公開資訊觀測站之電子書，其會計師之查核報告及四大表核章等部分，應上傳已掃瞄相關人員簽章之文件，俾與實體財務報告一致。 為提高企業國際能見度，吸引外資投資，同時提升發行公司申報效率暨降低投資人閱讀XBRL文件之障礙，自108年第1季起正式採用Inline XBRL（iXBRL）申報。此一XBRL新格式技術之運用，將使財務報告可直接以IE、Chrome等網際網路瀏覽器開啟閱讀，無需借助XBRL之專用軟體，具有機器可讀及人可讀之優點。證交所表示，上開財務報告資訊，屆時投資人可至公開資訊觀測站之「財務報表專區」查閱，或至「基本資料專區」下載電子書。證交所提醒投資人，從事股票交易前應參閱上市公司財務報告及相關資訊，以達「企業資訊更透明、大眾投資更穩當」之目標。(工商 )

新黨青年軍涉共諜無罪 北院引美國百年前支持限制言論自由見解 無關國安

新黨青年軍王炳忠及陸生周泓旭5人被控在台發展組織，依《國安法》起訴，但台北地院援引距今102年前，美國聯邦最高法院於1919年Schenck判決見解，認為王炳忠5人未對台安全造成「明顯且立即」的危險，判決無罪，但據指出，這項判決是美國聯邦最高法院認定批評美國徵兵行為的被告，無權援引美國憲法第一修正案的言論自由權利，其實是美國聯邦大法官當年支持美國政府在一戰期間限制言論自由的重要判決，卻被北院引為人權保障，實際上兩案截然不同，亦無闗聯性可言。針對本案，北檢將提起上訴，台灣高檢署為了二審蒞庭論告工作，4日指派檢察官王正皓蒞庭論告。 據指出，這起美國聯邦最高法院審理Schenk案，是美國早年針對言論自由與新聞自由的重要判決之一，判決內容與國安案件並沒有直接關聯性，甚至本案被告Schenk還被判有罪確定。本案緣於美國社會黨總書記查爾斯‧申克(Charles Schenck），在一次大戰期間散發、郵寄15000份反對徵兵法的傳單，給徵召入伍的役男，因傳單寫道「不要向恐嚇屈服」，「堅持你的權利」，「如果你們不堅持和維護你們的權利，你們就是幫助否定或損害合眾國全體公民和居民負有神聖義務加以保護的權利」。申克因此被指控違反1917年懲治間諜法，被判有罪。申克上訴至聯邦最高法院，認為地方法院的判決侵犯了美國憲法第一修正案所保護的公民言論自由的權利。但聯邦最高法院1919年裁定駁回申克上訴並維持原判。當年聯邦大法官霍姆斯還在裁定書中寫道，「很多案件的問題在於，如果在一個『明顯且立即的危險』情況下，某人的言論會帶來實質性的危害，那麼國會有權制定法律以防止此類情況發生。」而Schenk一案影響深遠，因為該判決一度確立了限制言論自由，必須建立在「明顯且立即危險」的標準上，因此當年有不少批評美國捲入對外戰爭的記者被判決敗訴，歷經數十年後，1969年美國聯邦最高法院作出「緊迫的不法行為」標準，被視為對於言論自由限制的放寬。而北院合議庭審理王炳忠案，引用美國聯邦最高法院Schenk案（Schenck v. United States,249 U.S. 47，1919）見解，指替大陸發展組織的行為，應以行為人行為對中華民國國家安全或社會安定有「具體危險」時，才可處罰。危險是否「具體」，則應衡酌當時的客觀環境，判斷是否「明顯且立即」。北院認為，王炳忠5人基於主張統一的政治理念，參與組織、舉行活動、發表言論等行為，受憲法保障，而王炳忠等人並沒有對中華民國國家安全、社會安定產生明顯且立即的危險，判決5人無罪。北檢已決定提上訴。

準股神接班人 格雷格·阿貝爾憑什麼？

巴菲特（Warren Buffett）終於在波克夏（Berkshire Hathaway）有了正式繼任者。巴菲特週一告訴CNBC：「董事們一致認為，如果今晚我發生什麼事，那就是格雷格·阿貝爾（Greg Abel）來接管明天的事情。」證實現年59歲的格雷格·阿貝爾現任這家市值6400億美元的公司的副董事長，接手擔任執行長。那麼，阿貝爾是誰？以下是他的一些個人訊息：阿貝爾在波克夏公司任職已有二十多年，最近擔任波克夏能源公司（Berkshire Hathaway Energy）執行長，負責監督公司的能源資產。阿貝爾出生於加拿大埃德蒙頓（Edmonton），據說他在那裡與推銷員父親一起在工人階級社區長大。他從小就熱愛曲棍球，他的叔叔西德·亞伯（Sid Abel）在底特律紅翼隊（Detroit Red Wings）效力了十二個賽季。阿貝爾在2018年告訴Horatio Alger協會說：「我記得放學後儘快和其他鄰里孩子在一起。我們在夏季和冬季幾乎每天都打曲棍球，一直待到被要求吃晚飯的時候。」據《環球郵報》報導，長大後，阿貝爾靠打零工賺錢，例如為父親父親所在的公司萊維特安全（Levitt Safety）分發廣告傳單和填充滅火器。他於1984年畢業於阿爾伯塔大學，獲得商業學位，大學畢業後曾擔任會計師，首先是普華永道會計師事務所，然後是地熱發電公司CalEnergy，該公司後來成為MidAmerican Energy。亞伯告訴阿爾伯塔大學出版的《新足跡》，他對會計產生了興趣，「當我意識到了解收入和現金流量表之類的東西至關重要時」。1999年，阿貝爾首次獲得波克夏公司（Berkshire Hathaway）的股權，當時該公司收購了MidAmerican的控股權，當時阿貝爾是能源公司的總裁。他於2008年成為MidAmerican的執行長，後來該公司更名為Berkshire Hathaway Energy（BHE）。 阿貝爾於1990年代中期首次登陸巴菲特的雷達，當時他移居英國以處理CalEnergy收購英國公用事業公司的事務。據報導，他對這一問題的處理給CalEnergy的股東Walter Scott Jr.留下了深刻的印象，他恰好還是巴菲特的兒時朋友，也是波克夏董事會成員。斯科特在2011年接受《財富》雜誌採訪時談到阿貝爾：「他是這樣的人，每當有人被要求做某事時，他都願意去做。」如今，阿貝爾擔任BHE的執行長兼董事長，監督波克夏公司的各種能源資產，其中包括專注於煤炭，天然氣，水力發電，風能，太陽能，地熱能和核能的子公司。BHE共有23800多名員工，該公司2020年的收入超過209億美元。阿貝爾還是卡夫亨氏公司（波克夏公司持有少數股權），保險公司等公司的董事會成員AEGIS保險服務和加拿大曲棍球基金會。根據波克夏向美國證管會（SEC）提交的文件，儘管他在波克夏公司的年薪可能會有所不同，但他在2019年和2020年的基本薪水均為1600萬美元，其中每一年的年度獎金為300萬美元。不過，由於波克夏能源公司當年利潤飆升，他獲得了巨額的激勵獎金，他在2016年獲得了4100萬美元的薪酬。《華爾街日報》將阿貝爾定義為「精明的交易者」。巴菲特在2013年說：「阿貝爾打電話時，我總是會花時間，因為他給我帶來了很棒的想法，並且在他的思維和業務方法上真正具有創新性。」文章來源：CNBC(中時新聞網)

李又汝《多情城市》偷情被老公抓姦 哭到喘不過氣

民視八點檔《多情城市》劇中江俊翰小孩的身世之謎即將解開，江俊翰飾演的吳志誠會發現老婆周曉安(李又汝飾演)的小孩「樂樂」，親生父親不是他，且抓包老婆偷情張哲豪飾演的潘威廉。李又汝表示，即將播出的重頭戲是她跟張哲豪去汽車旅館，被江俊翰逮個正著，拍攝當天，內心其實很煎熬，因為現場有很多演員，加上台詞跟情緒都非常重，深怕自己表現不好會影響大家，甚至拍攝到一度腦壓飆高，喘不過氣，讓工作人員嚇傻。 李又汝表示這一場完全豁出去的大哭，卻導致隱形眼鏡太乾掉出來，最後索性不戴了，就眼前一片霧濛濛地完成拍攝。張哲豪表示，很習慣水裡來火裡去，這一次跟李又汝在溫泉飯店拍攝，因為要躲避，甚至躲在溫泉池內，雖然拍攝這畫面只有短短幾分鐘，但水池太淺，變成他要用手勾著池邊，身體才不會浮上來，沒想到拍攝結束後手也瘀血了。讓張哲豪印象深刻的是，有一顆鏡頭是導演親自拿機器下水，而且在水裡除了眼睛要打開以外，還要做出「不要發現我」的表情，讓他直呼超級難受的。張哲豪劇中除了裸上身，臉上還有愛的吻痕，事前道具就幫他找兩位美女來留下愛的印記，一位是王瞳另一位是顏曉筠，結果工作人員聽到兩位女神要做吻痕，其他工作人員也紛紛舉手想要留下印記，其中一位男生工作人員，直接跳上張哲豪身上又親又抱的，讓他直說「大家這麼溫暖，好感動」。

7歲柔道童拚奇蹟 腦壓接近正常 母喊：快醒來唱歌當母親節禮物

台中7歲黃姓男童日前上柔道課，遭到小四學長及何姓教練重摔，造成顱內出血瀕臨腦死。男童住院14天後再傳好消息，在加護病房醫護人員照護下，男童腦壓已經從120毫米汞柱一路降到28，距離正常值25僅有些微差距。雖然昏迷指數仍是3，但生命跡象穩定。男童母親十分振奮，祈禱兒子能在母親節前夕醒來，就是她最好的母親節禮物。據《三立新聞網》報導，黃姓男童母親轉述醫師說法指出，目前腦壓雖然下降，但不代表腦部功能及神經也跟著恢復，必須等孩子的狀況更穩定一些，透過腦波影像檢查才能評估腦部受損情況。看到孩子展現堅強的生命力，想要活下來。男童母親是既感動又心疼，她告訴記者，貼心的孩子之前曾經告訴祖母，母親節來臨時想要練習唱一首歌，送給媽媽當母親節禮物。男童的母親說，如果兒子能夠在這星期醒過來，就是最好、最棒的母親節禮物了。在各界的關心集氣祈禱下，仍在加護病房治療的男童，病況一路好轉。男童母親說，孩子雖然還沒辦法自主呼吸，不過消化系統恢復已經有顯著的進步。她懇請社會大眾持續幫孩子祈福打氣，讓他能夠跨過這個關卡。(中時新聞網)